Podział majątku u notariusza czy w Sądzie ?

Podział majątku wspólnego (dorobku) warto szybciej i taniej przeprowadzić u notariusza, niż w Sądzie. Notarialny podział majątku ma wiele zalet w porównaniu do postępowania sądowego o podział majątku.

Podziału majątku można dokonać w drodze umowy u notariusza pomiędzy małżonkami lub byłymi małżonkami. Jeżeli strony nie są zgodne co do podziału, pozostaje im postępowanie sądowe, w procesie o podział majątku dorobkowego. Wyjątkowo podział majątku jest możliwy w postępowaniu rozwodowym, jeśli nie spowoduje on nadmiernej zwłoki postępowania rozwodowego.

Najczęściej jednak,  nawet trakcie postępowania sądowego  małżonkowie dochodzą do porozumienia i zawierają u notariusza umowy podziału majątku. Dzieje się tak z uwagi na to, że postępowanie sądowe o podział majątku wspólnego jest jednym z najdłuższych i najbardziej kosztownych procesów.

Do notarialnego podziału majątku niezbędne jest ustalenie sposobu i warunków podziału majątku.

Podziału majątku wspólnego (dorobkowego) warto dokonać zgodnie przed notariuszem, gdyż:

• koszty notarialne podziału majątku są zdecydowanie niższe, niż procesu sądowego,
• formalności związane z podziałem majątku u notariusza są uproszczone np. nie jest konieczna wycena rzeczoznawcy, czy pełnomocnicy procesowi,
• procedura jest zdecydowanie krótsza i trwa z reguły kilka dni, w przeciwieństwie do postępowania przed Sądem, które może przedłużać się latami,
• strony mogą same ustalić optymalny sposób podziału majątku, a także zobowiązań (długów), np. wspólnego kredytu, co nie jest możliwe przed Sądem,
• można zobowiązać małżonka do spłaty zobowiązań, np. kredytu, którego zabezpieczeniem jest hipoteka, co również nie jest możliwe w wyroku sądowym,
• notariusz może zabezpieczyć wykonanie zobowiązań np. hipoteką, co również nie jest możliwe w wyroku sądowym,
• sporządzając akt notarialny, notariusz składa w imieniu stron wnioski o wpisy w księgach wieczystych i dopełnia wszystkich koniecznych formalności,
• ułatwia i zdecydowanie przyspiesza rozwód.

Warto wiedzieć, że umowa o podział w formie aktu notarialnego ma moc prawomocnego wyroku Sądu, w tym zakresie oraz stanowi podstawę wpisu własności w księgach wieczystych.

W każdej z sytuacji, gdy strony są w stanie porozumieć się odnośnie warunków podziału majątku wspólnego – warto więc wybrać polubowną drogę i podpisać u notariusza umowę o podział majątku. Pozwoli to uniknąć długotrwałego procesu sądowego oraz związanych z nim kosztów sądowych i zastępstwa procesowego. Oprócz podziału majątku (aktywów) umożliwi podział zobowiązań (pasywów), a także zabezpieczenie wykonania wielu istotnych kwestii na przyszłość, co nie zawsze jest możliwe w przypadku wyroku sądowego.

Więcej o podziale majątku:

Podział majątku wspólnego małżonków (podział dorobku)

Notarialny podział majątku w trakcie małżeństwa (umowa podziału majątku wspólnego)